表明标准自主经营要求，我标准拟对早期发掘翡翠华府房子尾盘楼盘信息实现负责销量微商代理标准实现公布的比选，现上传公布的比选通告，诚请适合情况的潜在性的标准参与。

一、比选标签

1、住所尾盘二手房所在区域单位地址：滁州市定远四线城市东老区深圳盐业股权投资非常有限装修公司三号地徽盐·目前城、四号地徽盐·曲阳新晶楠住所苑区。

2、居民楼尾盘房间占比表（详细附录）：

1. 本次中选人承担的税金为：按佣金部分的金额开具不低于3%的增值税专用发票。

   二、比选范围之内及方式

   我局比选超范围内的居民楼尾盘二手房进行承包商市场代销商原则，分为但不只限：精准定位浅析、营销策划营销、推行活动组织、市场履行、合同协议在线签约返款、房子产权的证件办理流程、交房子及售后维修服务培训质询等跟踪定位综上服务培训。

   某次比选住通常指的承包制人业务员加盟地区代理方式英文指：数中人受比选拔人才的申请，为该馨苑小区住宅区尾盘户型的业务员带客、迎送、业务员解约、返款、办理手续、交房及售后客服沟通贴心服务等整个过程加盟地区代理业务员。参选拔人才需坚定业务员工作中方案日子（业务员工程进度）、业务员搞定率（业务员数量统计）、合同履行能抵押金累计额、解约返款、办理手续工作中具体步骤及需求。参选拔人才需由我公司补交承包制人业务员合同履行能抵押金，在业务员搞定世界目标后无息一起性退回来，完不行世界目标的，此合同履行能抵押金是 悔约金可以直接变为招选拔人才每个，参选拔人才不容许有异议书。

   参选人需在报价函中准确写明销售计划完成时间、重要节点及销售完成率及回款比例等，并根据上述内容以PPT方式提报详细的销售方案。欢迎给出更详实的、多方面的、多种形式的提报。

   参选拔人才须供应对居民楼尾盘房屋信息企业承包售卖代理权的重要工作工作计划方案及工作计划方案，规范工作工作计划方案深入细致，工作计划方案完正，基本思路清淅，含有可进行交互性、能接地极气，满足各地市面社会认知，能做到很快去化和资金回笼的总体目标。重要可从下层面基准：

   （1）对定远当地住宅市场的调研情况；

   （2）对安盐住宅尾盘房源的市场定位；

   （3）对安盐住宅尾盘房源的策划宣传、推广活动的计划与方案；

   （4）对安盐住宅尾盘房源的承包销售代理执行的计划与方案；

   （5）对安盐住宅尾盘房源的合同签约回款（包括合同或协议签约的流程、回款的流程与考核的标准）；

   （6）对安盐住宅尾盘房源的承包销售代理激励奖惩的承诺；

   （7）对安盐住宅尾盘房源的承包销售代理期间的维护方案和承包销售代理后的移交方案、跟踪综合服务（包括过程中及销售后的反馈、客户维护、问题处理等）。

   参选拔需强制配合操作市场工作中因市场遭受的不同原因，并不了有损于害招选拔的样貌或财产权等攻击行为。

   三、参选拔人才资格及需求

   1、参选拔人才需具备有自主股东报名要求、很好的的制造业企业股东开张证照、税局登记证证、组织装置装置代码是什么证（或三证合为一体的开张证照）。

   2、参选拔需有着雄厚的房房产内容带来销售业务经销通常是住宅房推广渠道分销模式经销工作经验，总建筑面积资格证生产经营超范围须一般包括“房房产合约”、“房房产渠道营销带来”或“房房产公司经销服务于”等个性字；注册的流动资金不降至100万块。

   3、参选人必须提供2017年1月1日以来关于房地产项目销售代理、住宅销售代理等的企业业绩证明（必须提供合同原件及实际考察安排）：参选人实施过不少于1个建筑面积在5万平米及以上的住宅项目承包销售代理或渠道分销代理服务。

   4、参选拔人才应兼有保持优异的房地产业诚信度、予以缴税的保持优异计录和健全完善的财富财务会议制度，未被融入 不还钱被履路上行人花名册。

   5、我局比选不承受结合体参选；参选角为房房产公司开发合约平台的，必须下选后提供工程项目场地房房产公司开发合约平台备案登记发现。

   6、资证审核形式：资证后审。

   7、本该项目不准许专业分包或分包。

   8、参选拔人才应到我企业翡翠华府及周围茶叶市场确定调查研究，确定現场勘察，做到知道現场状况发生，以提高编制工作参选文本、签署协议合同说明所要知道的所有资讯；调查研究勘察过程中时所发生的所有偶然损失费及风险性，招选拔人才不辜负一点工作。

   四、承包人营销地区代理拿佣金、法定期限与到位率

   承包销售代理佣金：佣金总额计算方式为住宅备案价的5%扣除给予购房客户的优惠款后的余额；每月按当月已实际到账的房屋售价为结算范围，支付已实际到账部分佣金的90%，余下10%根据考核期结束任务完成情况支付，包销公司需提供税率不少于3%的增值税专用发票。如发生退房或无法全款到账的，由包销公司退还已支付的该套房屋佣金，否则从剩余未支付佣金中扣除。

   互联网营销战略活动形式推广、原辅料加工制作、小礼物采购计划、特色化活动形式执行力等涉及到的互联网营销战略本职工作积极开展流程的凡事涉及到的相应费用均含在经营权经销商批发商费用内，由选取人添加。

   承包销售代理期限：不得多于12个月（两个地块可单独签订承包销售代理合同，具体的承包销售代理期限以招选人书面通知的进场时间起计）；

   承包销售代理完成率：承包销售代理期限结束时，销售住宅的套量不低于合同签约住宅总数量的80%，销售其结束后三个月内回款完成率不低于80%。

   销售价格：承包销售代理期内，购房客户的优惠款应在住宅备案价基础上进行优惠，单套住房优惠总额控制1万元以内，成交价格不得低于招选人制定的销售底价，也不得超过政府主管部门的备案价。

   五、交易制造商确定好法子

   1、出价要素：我公司将组成评选小组,由评选小组根据参选人提报的参选文件、现场提报表现、考察结果、综合实力和社会信誉等情况进行审查，按照以下因素进行综合评定，确定中选单位。

   （1）参选人按照比选范围及内容中要求提报的内容；

   （2）参选人的企业实力、资信资质；企业的主要业绩；

   （3）参选人对本项目物业的熟悉情况（需在参选提报文件中体现）；

   （4）参选人的沟通协调能力；

   （5）参选人的管理能力；

   重点突显为：①人员的常见的事情感觉及理念容貌，人员的常见的职位个人素质，人员中的匹配度；②事情的场所结构设计与学习气氛的诠释；③承揽商人销量加盟权规划细则预算编制的适宜性、什么是创新意识、使用性；④规划宣传策划、营销的活动、承揽商人销量加盟权实施的绝不能性、科学规范性、能够到预料的承揽商人销量加盟权梦想，合同文本毁约资金回笼、关注綜合安全服务的立刻性、正确性等；⑤整个的承揽商人销量加盟权步骤的聚集平均水平、协调会意识等。

   参选角要对承包人营销代理权行动计划规划做好活动现场提报，提报精力和评优精力由招选角阻止布置。选出角以招选角信息起算，未选出角恕不自行决定信息。无论怎样可不可以选出，填写信息的参选程序均不会给予归还，参选发现的成本自以为是。

   2、参选角之日起设计出最新报价，就不行取消。除非，该参选角之后5年内不得当陆续参与我总部拥有的招标会集中采购工作。

   3、参选角应可根据比选系统文档文件资料下载目录多种必须编写参选系统文档文件资料下载目录，一切都是调低本比选系统文档文件资料下载目录必须的参选系统文档文件资料下载目录均作出未找到系统文档文件资料下载目录。

   六、参选压缩文件送审时期

   1、参选人须于2020年9月10日前将加盖公章的参选资料密封后递交（注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，书面资料均需加盖公章），参选资料一经递交恕不退还。参选资料要求如下：①法人营业执照副本复印件；②组织机构代码证复印件；③税务登记证复印件；④法人代表证明书及法人授权委托书；⑤被授权人的身份证；⑥合同业绩证明：参选人为房地产经纪机构的，需提供业绩合同，有住宅渠道分销代理业绩者优先（原件备查）；⑦承包销售代理计划方案；⑧报价函文件（加盖公章）。

   凡蓄意参与活动比选的企业具备这些报名流程数据订装成册再盖企业公司公章，并挟带身份证复印件验证。

   七、招投标指导价：此项比选，商品房尾盘户型售卖进度表耗时、售卖到位率、返款到位率、履行保持金等调整了至少价格多少的的指标，高于此的的指标的按废标清理。

   八、履约情况绝对金：参选人在报价函中自行提报。履约保证金合计不少于10万元，待合同期满，在销售完成任务后无息一次性退还，完不成任务的，此履约保证金原则上作为违约金直接转为招选人所有，参选人不得有异议。

   九、参加找模式

   符合资格条件的参选人可从2020年9月4日起至2020年9月10日17时30分止（每天工作时间：上午8:00-12:00；下午14：30-17：30），携带介绍信或授权委托书、身份证明文件或营业执照复印件到安徽省定远县城东新区长征东路与靠山路交口安徽盐业投资有限公司二楼市场部报名，并领取各小区的总平图、住宅户型图纸和有关资料。

   十、某个：

   1、本次比选公告，将在安徽省盐业投资控股集团有限公司网站（//www.ahsalt.com/）发布信息。比选文件如有修改及答疑等，均在本媒介发布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因此造成的影响由参选人自行负责。

   2、这次的比选的终极释意权归我企业拥有，若这次的比选结局达不上我企业的目标感觉，我企业方有权解除这次的比选营销活动，且拥有参选拔人才不准为此确立争议。

   比选的单位：山东盐业投资项目有效子公司

   认识人：周夫人、赵夫人

   联系电话：0550-4884612

   邮箱：793439959@qq.com

   相关附件请详询上述联系人。     

    

    

    江西盐业投资加盟限制机构

   2020年9月4日