根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对定远3号地块项目施工阶段全过程造价控制进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、工程概况

定远3号的土地工程建设座落在定远四线城市东园区内，由一约5万㎡米的家具沙发大型超市（与红太阳美凯龙加盟）及一部分别墅楼形成。

二、比选信息

定远3号地区建设项目装修建筑工程的时候全全部过程中新风系统建筑工程照价预算把握（还有“进行全全部过程中新风系统建筑工程照价预算把握核查、建筑工程量请单及把握价核查、进行核查拟计量厂家中标计量厂家的建筑工程投标价钱、进行与装修建筑工程计量厂家支付方式收款并开据建筑工程支付方式评审一审汇报等”）。

 三、参选的单位基础耍求

1.拥有着单独的企业法人任职资格的工程施工资询企业，有优异的商业圈名声，拥有着有效的的三证（经营资质证、税收、税务来访登记证和平台编号证）。

2.自本参选文件发布之日起近三年（2012年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（须相关主管部门出具的证明材料原件，此条件不作为参选的必要条件，仅作为是否中选的参考条件）。

3.参选基层单位具备各国施工部门发放的项目工程价格谘询甲级相关资质。

4.参选单位业绩要求：近三年（2012年1月1日至今）有不少于2个20万㎡及以上的房建施工阶段全过程造价控制审核业绩（提供合同复印件，原件备查，时间以签订时间为准，下同）。

5.拟派项目负责人要求：具有国家注册造价师资格，从事工程造价咨询行业满6年，在参选单位注册满4年及以上，且具有工程师及以上职称。

拟派驻现场负责人要求：具有造价员及以上资格，从事工程造价咨询行业满4年，在参选单位注册满2年及以上。

驻现场负责人必须常驻现场，项目负责人每月驻现场不少于5天，均必须参加项目公司考勤。

6.拟派项目负责人业绩要求：近三年（2012年1月1日至今）有不少于1个20万㎡及以上的房建施工阶段全过程造价控制审核项目中担任项目负责人的业绩。

拟派驻现场负责人业绩要求：近三年（2012年1月1日至今）有不少于1个5万㎡及以上的房建施工阶段全过程造价控制审核项目中担任驻现场负责人的业绩。

7.招选拔对数中计量单位协助的新项目主要责任人、驻场地主要责任人开展面视，一进入证实不容许隨便调整，如调整需书面材料取得招选拔接受。

8.活动主要主管、驻厂房主要主管及活动班子員工都要为参选计量企业单位員工（去提交参选文件夹时往右边溯源大半年的参选计量企业单位为其缴交的社保金证明书和缴交明细账）。

四、相关代表

1.参选单位需充分考虑各方面因素，根据实际情况作出报价，一经报价后，参选方不可调整；招选方可根据实际情况要求参选方作出调整（参选方认可后）。报价有效期为90天，有效期内不可撤回。

2.参选政府部门应结合比选公告格式中各种追求织造价钱函，不顾一切不低于价格（或违背良心有关的企业指定的计量标准单位）的恶变竞争性价钱均作出错误价钱文件下载。

3.参选企事业部门允许不诺言：尚未招选方同意，允许将品牌违法专业分包或专业分包给其他的企事业部门，那么招选方可以立马关闭合同协议，并的要求陪赏由此而知导致招选方的不顾一切区域经济损毁。

4.卖出标准：我政府部门将组合比选专班，在足够终合条件条件的先决条件下，由比选专班利用参选政府部门保证的的装修工程全步骤建筑预算抑制方案怎么写、价目、楼盘承担人、驻现场报道承担人及楼盘班子人员配备等各种因素参与终合鉴定，确保媒体合作政府部门。

5.与参选方拟签约的三方合同大部分法律条文

5.1招选拔与各写的单位应要根据本比选公示的暂行规定，签订三方合同真正三方合同；

5.2装修合同书资金：参选角所报的品牌了解和咨询服务管理费综合管理成交单价（手续费）在正个装修合同书执行命令时中驳回变动；

5.3.1付款方式：全过程造价控制服务费主要分基本服务费（占总服务费50%）、考核服务费（暂定占总服务费20%）、质量保证金(暂定占总服务费30%)，具体比例可协商。基本服务费自合同签定生效后、项目实际开工之日起，每季度支付一次，每次付款额为每季度审定的当期工程进度款总额×费率×50%；考核服务费自合同签定生效后、项目实际开工之日起，每季度支付一次，每次付款额为每季度审定的当期工程进度款总额×费率×20%；考核按季度进行，每次考核结果都合格的不扣留考核服务费。若发生一次考核不合格的情况，不支付不合格季度考核服务费；若发生两次以上考核不合格的情况，甲方有权解除合同。如给甲方造成损失的，依据法律及合同规定给予甲方赔偿。质量保证金在工程竣工验收，跟踪审计单位出具工程跟踪审计报告（报告内容经招选人认可）,跟踪审计单位对施工单位报送的工程竣工结算资料审核出具工程结算初审一审报告（审核结果经招选人确认）后，招选人另行委托有资质的造价咨询机构对工程结算初审一审报告进行复审，如复审报告结果与工程结算初审一审报告结果误差超过

±3%，招选人有权拒绝支付质量保证金，如给招选人带来损失的，招选人可向中选人按合同咨询服务费的10%至30%进行索赔；如复审报告结果与工程结算初审一审报告结果误差不超过±3%，质量保证金在复审完成出具复审报告后30日内一次性付清(如有扣费，扣除后余款)。

6.选定方在试行安装一阶段全的过程 造价和预算调节签订合同法规的整个任务中制造的往往预算由选定方承担者。

7.招选拔人才察觉参选拔人才有公司挂靠、弄虚做假等状况，通通即为废标，已签订协议合同协议书的，招选拔人才法律依据消除合同协议书，从而给招选拔人才导致的的损耗，由该参选拔人才负担。

五、参选相关文件分解成

1.参选文件名称可分为二个这部分

1.1技术水平方面

编制施工全过程造价控制审计方案，含审计目标、范围、内容、程序、方法及人员安排和承诺；以及本比选公告“三、参选单位资格要求”部分的所有内容，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查（未按要求提供复印件，视为此项无效）。

1.2商务电话要素

商来报价表函（用于刷卡手续费来报价表，按126邮件需要制造，并加上参选行业公司印章，需和原件）。

六、参选文档发布日子和路线

1.提交截止时间： 2015年 4月 14日下午17:30，每日提交时间为上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（以上均为北京时间）；

2.去提交的位置：

合肥市新站区胜利路1366号安徽盐业大厦16楼（财务审计部）

七、链接的方法

招选的单位：湖南盐业房房地产总部业的开发非常有限总部

地    址：合肥市新站区胜利路1366号安徽盐业大厦16楼（财务审计部）

联 系 人：戴工

电    话：0551-65283496

传    真：0551-65283137

附件：报价函格式（3号地块）.rar

安徽盐业房地产开发有限公司 

2014年4月7日